Hur gör man med lån vid skilsmässa

Vad bör jag tänka vid nära försäljning?

Vid enstaka separation existerar boendefrågan ofta högt prioriterad. vid Endbright träffas oss ofta från problem att diskutera liksom rör både nuvarande samt framtida bostadssituation.

Har man enstaka gemensamt köpt bostad bör denna värderas inför ett bodelning, antingen på grund av för att enstaka från er bör bo kvar alternativt på grund av för att bostaden bör säljas.

Samtidigt bör enstaka, ibland numeriskt värde, nya hem införskaffas, helst hem såsom rymmer både dem egna samt barnens behov.

Så vad bör man tänka vid nära värdering från bostaden? Hur bör man tänka då man önskar sälja bostaden? samt finns detta några råd samt trix för att ta tillsammans med sig inom jakten vid enstaka färsk bostad?

Här kommer fyra råd ifrån vår samarbetspartner Norban samt boendeexpert Vanja.

1.

Värdering

Vad existerar viktigt för att tänka vid nära värdering från detta gemensamma boendet?

Oavsett ifall bostaden bör säljas vid öppna marknaden alternativt ifall detta blir ett överlåtelse mellan parterna sålunda existerar detta förnuftigt för att ta in två-tre olika värderingar, sålunda för att man får enstaka rättvis foto från marknadsvärdet.

inom vissa fall förmå värderingar ifrån olika mäklare variera ett sektion, vilket är kapabel utföra detta svårt för att komma överens angående detta bör ske enstaka överlåtelse internt mellan parterna.

Då kunna detta existera god för att ta in ytterligare ett värdering till för att ett fåtal en snittvärde.

I korthet:

• Värdera bostaden hos mäklare
• Ta in två-tre olika värderingar

2. salg från gemensam bostad

Hur bör man tänka nära salg från sin bostad nära separation/skilsmässa?

Vid salg existerar detta viktigt för att man existerar överens angående när, hur samt till hur många man önskar sälja bostaden.

detta förmå även existera utmärkt för att informera mäklaren hur man önskar kommunicera beneath själva försäljningen. detta vanligaste existerar för att ett part existerar mer engagerad samt då även håller kontakten tillsammans mäklaren. dock denna plats får man ej glömma för att man ännu existerar numeriskt värde såsom bör fatta besluten samt för att detta bör kännas utmärkt till varenda parter.

Bestäm därför många vilket möjligt vid förhand, vilket kostnad liksom existerar en accepterat försäljningspris, då inflyttning kunna ske liksom tidigast/senast,om man önskar sälja vid Pre-Marketeller via marknadsföring vid öppna marknaden, tex Hemnet, angående man önskar äga öppna alternativt bokningsbara visningar samt andra specifikation såsom förmå artikel tuffa för att besluta angående inom stundens hetta.

I korthet:

• Kom överens vilket kostnad ni existerar villiga för att sälja för
• Kom överens angående bostaden bör annonseras vid öppna marknaden
• Diskutera synkronisering.

  då inom tiden passar detta till visningar samt för att lämna ovan bostaden mot fräsch ägare?

• Kom överens ifall detta bör artikel öppna alternativt bokningsbara visningar
• Gör upp enstaka tidsplan tillsammans med din mäklare på grund av visningar samt tillträde
• Kom överens ifall hur kommunikationen tillsammans med mäklaren bör ske beneath försäljningen
• Dela upp dem olika momenten angående möjligt.

  Vem engagerar sig inom styling, släpper in fotografen samt lämnar nycklar mot mäklaren?

• Ordna eventuellt enstaka fullmakt på grund av kontraktsskrivning samt tillträde
• Rensa, plocka försvunnen samt eventuellt styla bostaden inför fotografering

3. inköp från fräsch bostad

När kunna man köpa nytt?

Först samt främst bör man ta en sammankomst tillsammans banken till för att titta angående man existerar beroende från för att äga sålt detta gemensamma boendet innan man ger sig ut på grund av för att köpa ett färsk bostad.

Man är kapabel även prata tillsammans med enstaka avEndbrights ekonomiska rådgivare till för att erhålla stöd samt råd inom hur man bör tänka kring sin ekonomi.

• Scenario 1: Man måste äga sålt sin sektion inom detta gemensamma boendet innan man köper nytt.
  Stäm tidigt från ifall planen existerar för att bostaden bör säljas vid öppna marknaden alternativt angående motparten existerar intresserad från för att köpa loss kurera bostaden.

  organisera därefter hur många tidsperiod likt behövs på grund av för att hitta en nytt boende samt sätt ett klar tidplan tillsammans med mäklaren, likt sedan förmå påbörja försäljningen samt sköta bota processen smärtfritt.

  För många väcker därför an­sö­kan om skils­mäs­sa frågor kring såväl bolån och pro­ces­sen för hur man kan köpa ut ett hus vid skils­mäs­sa

  Ju tydligare kommunikationen existerar desto förbättrad blir samarbetet.

• Scenario 2: Man får köpa nytt boende innan man sålt den gemensamma bostaden.
  I detta fall existerar detta optimalt för att påbörja sin salg från detta gemensamma boendet påPre-Market, var man är kapabel samla nyfikenhet till bostaden samt ”värma upp” inför den riktiga försäljningen då man hittat sitt nya boende.

  vid således sätt man förmå tryggt köpa nytt samt erhålla ett klar tecken vid hur intresset ser ut på grund av den befintliga bostaden.
  
  Det ger även båda parterna ett tydlig foto från hur många man förmå erhålla på grund av bostaden samt ungefär hur långt tidsperiod detta förmå ta för att sälja den. detta förmå artikel skönt för att känna till för att man äger en boende säkrat dock för att man inom lugn samt ro hinner sälja detta gemensamma boendet ursprunglig utan för att behöva kompromissa vid försäljningspriset.

I korthet:

• Ta förbindelse tillsammans banken till för att titta ifall ni existerar beroende från för att sälja detta gemensamma boendet innan ni kunna köpa nytt
• Planera tiden således för att ni äger enstaka klar tidplan tillsammans med mäklaren
• Räkna ut eventuella skattemässiga skillnader nära salg samt inköp från fräsch bostad
• Är en mellanboende aktuelltom ni ej hittar korrekt bostad direkt?

4.

Område

Hur bör jag tänka kring lämpligt område?

Fundera vid vilka områden liksom förmå artikel aktuella till dig, önskemål ifall storlek vid bostaden samt sålunda vidare. detta existerar utmärkt för att utföra ett priolista &#; vilket existerar viktigast på grund av dig/er?

är kapabel ni kompromissa tillsammans med boytan alternativt balkong angående läget samt området existerar viktigare till för att ditt/ert liv bör fungera vid bästa sätt även efter skilsmässan. detta blir särskilt viktigt för att utföra enstaka priolista ifall ni äger gemensamma unge.

existerar barnen möjligen därför stora för att dem förmå ett fåtal artikel tillsammans samt anlända tillsammans med önskemål ifall vad likt existerar viktigt till dem?

I korthet:

• Gör enstaka priolista därför för att ni förmå bedöma vad liksom existerar viktigast till dig inom valet från bostad, ej minimalt viktigt då ni besitter gemensamma barn.